賃貸管理マネジメントサポート

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MIOTOP MANAGEMENT SUPPORT

賃貸管理マネジメントサポートとは

  • 1950年創業の安心と信頼
  • 約64棟&約600戸の賃貸管理マネジメントサポート実績(※2017年4月)
  • 入居率98%(※2018年6月の当社管理実績)
  • 深い専門分野で培った豊富な実績と確かな技術力
  • 精鋭な不動産情報を背景とした分析力と提案力

あらゆる管理運営代行業務

  • 【入室斡旋】
    ・入居者募集
    ・入居者
    ・保証人の調査選定
    ・賃貸借契約
    ・斡旋におけるカギ保管等
    ・契約書等の関係書類管理業務
  • 【入居対応】
    ・家賃等の集金送金業務
    ・精算書の作成
    ・送付
    ・滞納家賃等の督促
    ・集金
    ・24時間苦情処理対応
  • 【退去対応】
    ・退去後の検査
    ・精算業務
    ・退去における補修工事業務
    ・契約更新業務
    ・突発的トラブル等の対応

建てたあとからが肝心。
MIOTOPの万全のアフターフォロー

お引き渡し後の流れ

  • 不動産ネットワークを
    使い入居者を募集

  • 完成・引渡書ご提供

  • お引渡し 入居開始

  • 一年目 点検

  • 二年目 点検

完全引渡しの際に、私たちは一冊のファイルをオーナー様に差し上げます。
設計、構造、建材、工程など建築の全てが詳細に記された膨大なファイルは、リフォームや修繕の際にも大変役立ちます。
建築後も徹底した2年点検などアフターメンテナンスを行い、末永いおつきあいをさせていただきます。

完成引渡書の内容

  • 完成引渡書
  • 取扱説明書
  • 状況写真
  • 完成図
  • 完成引渡書
  • 試験成績表
  • 鍵引渡書及び鍵一覧表
  • 給排水衛生設備引渡書類目録
  • 保証書(しろあり、防水、他)
  • 緊急時連絡表
  • 協力会社一覧表
  • 主要資材一覧表
  • 電気設備引渡し目録
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